Belo Horizonte (MG) – Imóvel Comercial no Bairro Olhos D'Água com Terreno de 8.792m²

50% de Desconto! Imóvel Comercial com 5.094m² e Terreno de 8.792m² no Bairro Olhos D'Água Localizado na Rua Henriqueto Cardinale, nº 200, no bairro Olhos D'Água, em Belo Horizonte/MG. Imóvel Comercial: - 3 Andares - Elevedor - Portaria - Garagem Subsolo Este imóvel está a apenas 6 minutos da Rodovia Anel Rodoviário Celso Mello Azevedo (BR-356) e a 23 minutos do Centro da capital. Situado em uma região estratégica, cercada por empresas e empreendimentos, oferece versatilidade para diferentes tipos de uso, uma área de grande valorização e fácil acesso. Imóvel em leilão por determinação da 19ª Vara Cível – Foro de Belo Horizonte, Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais - TJ/MG (Processo n° 6013599-04.2014.8.13.0024). Valor da Avaliação: R$ 41.203.619,20 Lance Mínimo: R$ 20.601.809,60 Valor Anual do IPTU: R$ 195.835,49 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 230.525,97 (Jan/2021 – ID. 2130374799). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://depox.tjmg.jus.br/portaltjmg/pages/guia/publica/, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)