Piracicaba (SP) - Apartamento no Bairro Nova América com 67m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Nova América com 67,59m² de Área Privativa Situado na Rua Frei Henrique de Coimbra, nº 46, Apartamento nº 04, do Condomínio Edifício Prime América Residencial, Nova América, Piracicaba/SP A 1 minuto da Padaria Rasera, a 3 miuntos do McDonald's, a 2 minutos da Fármacia Droga Raia, a 2 minutos do Posto Shell, a 2 minutos da Pizzaria Elite, a 5 miutos da Churrascaria Cupim do Tchê, a 5 minutos do Centro de Saúde I de Piracicaba. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Piracicaba, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 0010985-04.2021.8.26.0451). Valor de Avaliação: R$ 189.312,43 Lance Mínimo: R$ 113.587,45 Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 668.978,27 (Abr/2025 – Fls. 563/568) Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)