São Paulo (SP) – Apartamento no Bairro Sítio Pinheirinho com 58m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Sítio Pinheirinho com 58m² de Área Privativa Situada na Rua Costa Barros, nº 2.050, Apartamento nº 106, do Condomínio Residencial Parque Cidade de São Paulo, Sítio Pinheirinho, São Paulo/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Sacada - Vaga de Garagem Condomínio: - Churrasqueira - Salões de Festas - Playground - Brinquedoteca - Salão de Jogos - Saunas (Masculino e Femino) - Espaço de Convivência - Academia com Professores de Educação Física - Quadras Poliesportiuvas - Campo de Futebol A 3 minutos de carro da Avenida do Estado. A 6 minutos de carro da Estação Camilo Haddad da Linha 15 - Prata do metrô (monotrilho). Próximo ao Hipermercado D'avó Hiper e a UBS Vila Califórnia. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro Regio-nal IX – Vila Prudente (Processo n° 0013149-27.2009.8.26.0009/01). Valor da Avaliação: R$ 288.106,40 Lance Mínimo: R$ 172.863,84 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 95,35 Valor Mensal do Condomínio: R$ 573,15 Débitos Tributários: R$ 1.182,57 (Nov/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 377.958,04. Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 11) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco de Brasília gerada no https://guiajudicial.brb.com.br/depositos-judiciais/sjb/novo, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)