São Paulo (SP) - Apartamento no Bairro Lauzane Paulista com 62m² de Área Útil

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Lauzane Paulista com 62m² de Área Útil Dos Direitos do Apartamento: Situado na Rua Plínio Colas, nº 278, Apartamento nº 94, Bloco B, do Condomínio Edifício Piazza Santana, Lauzane Paulista, São Paulo/SP. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala Estar - Cozinha - Terraço - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem Condomínio: - Parquinho - Academia - Salão de Jogos - Piscina A 3 minutos da Academia Smart Fit - Francisco Ranieri, a 2 minutos do Partage Santana Shopping, a 5 minutos do Trimais Supermercado, a 10 minutos do Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana e Conjunto Hospitalar do Mandaqui. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível – Foro Regional I - Santana - TJ/SP (Processo n° 0027534-23.2017.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 406.332,05 Lance Mínimo: R$ 243.799,23 Valor Mensal do IPTU: R$ 520,00 Débitos Tributários: R$ 35.951,81 (Mar/2025) referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 585.624,74 (Mar/2025). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 253/256). OBS.: Foi deferida a penhora dos direitos que o executado detém sobre o imóvel (Fls. 46/47), em razão da ausência de registro do Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra com Sub-rogação de Ônus Hipotecário e Outras Avenças na matrícula, firmado entre os proprietários tabulares e a executada. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)