Campina Grande (PB) - Imóvel Comercial no Bairro Catolé com Terreno de 10.960m²

45% de Desconto! Imóvel Comercial com 2.150m² Terreno de 10.960m² no Bairro Catolé Situado na Rua Tomás Soares de Souza, nº 170 – Catolé - Campina Grande/PB. Imóvel Comercial: - Cobertura de Bombas com 750m² - Prédio com 1.000m² - Telheiro Lateral com 35m² - Galpão onde funciona a empresa Projecta Aluguel de Máquinas com 320m² Em frente a BR-104, ao lado do Museu do Algodão, a 3 minutos do Parque da Criança. A apenas 2 minutos do Shopping Luiza Motta e Assaí Atacadista, próximo a Universidade UNINASSAU - Campina Grande e 5 minutos do Centro. Imóvel em leilão por determinação da 7ª Vara Cível - Foro de Recife, Tribunal de Justiça do Estado de Pernambuco - TJ/PE (Processo nº 0136131-18.2018.8.17.2001). Valor da Avaliação: R$ 7.389.036,25 Lance Mínimo: R$ 4.000.000,00 Valor Mensal do IPTU de Todos os Lotes (Parcela Única): R$ 44.250,04 Valor Total dos Débitos Tributários: R$ 282.993,85 (Jan/2025). Débito Exequendo: R$ 1.385.070,84 (Dez/2024 – ID. 192894214). OBS.01: O imóvel é um posto de abastecimento de combustível destinado a uso comercial e prestação de serviços, de modo que oferece abastecimento para veículos de passeio e de carga leve, troca de óleo, conveniência, estacionamento, lojas, lavagem de veículos, bem como conta com um Imóvel terceiro (Projecta Aluguel de Máquinas). (Laudo de Avaliação ao ID. 183220065). OBS.02: O imóvel objeto do Leilão possui valor de aluguel mensal estimado em R$ 33.800,00 (Laudo de Avaliação ao ID. 183220065). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portal.tjpe.jus.br/web/portal/servicos/depositojudicial, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)