São Paulo (SP) – Imóvel Comercial no Bairro Penha de França com 500m² de Área Construída

40% de Desconto! Próximo ao Shopping Penha! Imóvel Comercial com 500m² e no bairro Penha de França Situada na Rua Coronel Rodovalho, n° 144, Penha de França, São Paulo/SP. A 1 minutos do mercado Pag Lev, a 2 minutos do Restaurante Luribay, a 2 minutos da Drogaria Rede Poupefar, a 4 minutos da Beneficência Portuguesa de São Paulo – Unidade Penha, a 6 minutos do terminal Aricanduva, a 6 minutos do Hospital da Penha, a 8 minutos da academia RedFit. Próximo ao Metrô Penha, com fácil acesso à Avenida Aricanduva e a Marginal Tietê. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro Regional VI – Penha de França – TJ/SP (Processo n° 0001352-43.2021.8.26.0006). Valor da Avaliação: R$ 1.797.940,88 Lance Mínimo: R$ 1.078.764,52 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$1.446,19 Débitos Tributários: R$ 70.906,05 (Mai/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/ Condominial: R$ 30.618,84 (Dez/2021 – Fls. 50/52). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)