Sorocaba (SP) – Casa na Vila Helena com Terreno de 102m²

40% de Desconto! Casa com 39m² e Terreno de 102m² na Vila Helena Direitos da Casa situada na Rua Francisco Lopes Soares, nº 166, Vila Helena, Sorocaba/SP. Localizada na unidade nº 33 do Condomínio Residencial Imperial Ville. Casa com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem A 650 metros da Avenida Manoel de Camargo Sampaio, a 800 metros da Avenida Lopes I, com fácil acesso à Avenida Ipanema. A 1 minuto de carro do Mercado nossa Senhora Aparecida, a 2 minutos da UBS Jardim Rodrigo, a 3 minutos da Farmácia Farma Ponte, a 3 minutos do Eveli Restaurante, a 4 minutos da Escola Estadual Mário Guilherme Notari, próximo a Cachoeira de Ituaré. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível – Foro de Sorocaba (Processo n° 0011277-89.2019.8.26.0602). Valor da Avaliação: R$ 170.902,73 Lance Mínimo: R$ 102.541,63 Valor Mensal de IPTU (4 parcelas): R$ 51,50 Valor Mensal de Condomínio: R$ 75,00 Débitos Tributários: R$ 266,63 (Nov/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 14.300,27 (Dez/2021 – Fls. 92). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da ar-rematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: Foi deferida a penhora dos direitos que o executado possui sobre o imóvel (Decisão de Fls. 88), em razão da Alienação Fiduciária junto à Caixa Econômica Federal. O Saldo devedor da referida Alienação Fiduciária monta em R$ 85.176,96 (Fev/2022 – Fls. 104). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)