São Paulo (SP) – Apartamento no Conjunto Residencial Sitio Oratório com 49m² de Área Útil

40% de Desconto! Próximo da Estação Jardim Planalto, Linha 15 - Prata! Apartamento no Conjunto Residencial Sitio Oratório com 49,32m² de Área Útil Situado na Rua das Savelhas, nº 117, Conjunto Residencial Sitio Oratório - São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 133, no 13º andar, Bloco 01 do Condomínio Residencial Sabiás. Apartamento com: - 2 Dormitórios - Banheiro - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Lavanderia - Vaga de Garagem Condomínio com: - Salão de Festa - Churrasqueira - Elevadores A 400 metros Avenida Custódio de Sá e Faria, a 350 metros da Rua Luís Juliani, com fácil acesso à Avenida das Nações e Avenida Sapopemba. A 1 minuto da UBS INTEGRADA JARDIM ELBA HUMBERTO GASTAO BODRA, a 1 minuto do Supermercado Primícia, a 2 minutos do Colégio 2000, a 7 minutos da BodyMind Academia, próximo ao Hospital Estadual de Sapopemba e do Parque Municipal Cidade dos Meninos. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro Regional IX – Vila Prudente (Processo n° 1013305-17.2017.8.26.0009). Valor da Avaliação: R$ 156.502,45 Lance Mínimo: R$ 93.901,47 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 54,75 Valor Mensal do Condomínio: R$ 350,00 Débitos Tributários: R$ 6.800,82 (Jul/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 101.284,69 (Abr/2021 – fls. 283/285). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)