São Paulo (SP) - Apartamento no Bairro Vila Nova Cachoeirinha com 49m² de Área Útil

40% de Desconto! Apartamento com 49,27m² de Área Útil no Bairro Vila Nova Cachoeirinha. Situado na Avenida Parada Pinto, n° 3.420, Apartamento nº 23, Bloco 03 do Condomínio Parque Residencial Vitoria Regia II, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP. Apartamento: - Sala - 2 Quartos - Banheiro - Cozinha - Lavanderia Condomínio: - 2 Quadras - Playground - Salão de Festas - Guarita - Sistema de Interfones Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Regional I - TJ/SP (Processo n° 0612516-25.2008.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 297.204,45 Lance Mínimo: R$ 178.322,67 Débitos Tributários: R$ 2.677,29 (Jul/2026) – R$ 2013,53 referente aos débitos inscritos na dívida ativa e R$ 663,76 referente ao ano de 2026. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 273.231,72 (Jul/2018 – Fls. 326/330). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)