Osasco (SP) - Apartamento no Bairro Padroeira com 45m² de Área Privativa

50% de Desconto!Apartamento com 45m² de Área Privativa no Bairro PadroeiraSituado na Rua Achiles Belline, n° 460, apartamento 92, bloco b, Padroeira, Osasco/SPApartamento com:- 2 Quartos- Sala de Estar/Jantar- Varanda- Cozinha- Área de Serviço- Banheiro- Vaga de GaragemCondomínio com:- Playground- Quadra Poliesportiva- Espaço Gourmet- Salão de FestasImóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Osasco - TJ/SP (Processo n° 1028331-84.2024.8.26.0405).Valor da Avaliação: R$ 242.197,96Lance Mínimo: R$ 121.098,98Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Condominial/Exequendo: R$ 15.753,29 referente aos débitos condominiais. Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 559).OBS: Há Alienação Fiduciária registrada sob R.316 na Matrícula nº 83.459 em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 130.629,21 (Out/2025). Eventual saldo da arrematação será utilizado para pagamento da Alienação Fiduciária.Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)