São Paulo (SP) - Imóvel Comercial e Residencial no Bairro da Lapa com Terreno de 195m²

Oportunidade de Investimento!Leilão dos Direitos Sucessórios do Imóvel Comercial e Residencial no Bairro da Lapa com Terreno de 195m²Situado na Rua João Pereira, n° 381, Lapa, São Paulo/SPPavimento Térreo:- Salão Comercial- ApartamentoPavimento Superior:Apartamento 1:- 2 Quartos- banheiro- Sala- Cozinha- Área de Serviço- Área ExternaApartamento 2:- 2 Quartos- banheiro- Sala- Cozinha- Área de Serviço- Área ExternaImóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP (Processo n° 1070949-67.2016.8.26.0100).Valor da Avaliação: R$ 2.248.830,35Lance Mínimo: R$ R$ 2.061.502,78Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Exequendo: R$ 167.159,24 (Jan/2026 - Fls. 868)Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)