Rio Brilhante (MS) - Imóvel Residencial e Comercial com Terreno de 200m² no Bairro Vale do Sol

40% de Desconto!Leilão dos Direitos Fiduciários do Imóvel Residencial e Comercial com 72,18m² e Terreno de 200m² no Bairro Vale do SolLocalizada na Rua Expedicionário João Maria Silveira Marques, nº 890 – Vale do Sol – Rio Brilhante/MS.Leilão de imóvel determinado pela Vara Cível - Foro de Rio Brilhante TJ/MS (Processo nº 0800430-14.2021.8.12.0020)A 1 minuto da Padaria e Confeitaria D'Britos, a 1 minuto do Mercado e Açougue Carioca, a 5 minutos da escola CEI Professora Abigail Martins Fagundes Da Motta, a 7 minutos da Farmácia Mais.Valor da Avaliação: R$ 130.297,84Lance Mínimo: R$ 78.178,70Débitos Tributários: R$ 164,48 (Jun/2026) – Referente aos Débitos Tributários. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débitos Exequendo: R$ 28.674,70 (Mai/2021 – Fls. 62/64).OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 06 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 8.562,15 (Set/2023 – Fls. 117/118). Eventual saldo da arrematação será utilizado para pagamento da Alienação Fiduciária.Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal gerada no https://www.tjms.jus.br/servicos/depositos-judiciais/emissao-guia-de-deposito, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)