São Paulo (SP) - Imóvel Comercial e Residencial no Bairro Vila Santa Isabel com Terreno de 100m²

40% de Desconto!Lote 02 do Edital: Imóvel Comercial e Residencial com Terreno de 100,20m² no Bairro Vila Santa IsabelSituado na Avenida Norberto Mayer, nºs 394 e 400, na Vila Santa Izabel, Tatuapé São Paulo/SPImóvel em leilão por determinação da 23ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP (Processo n° 0932477- 53.1997.8.26.0100).Valor da Avaliação: R$ 839.351,93Lance Mínimo: R$ 503.611,16Débitos Tributários: R$ 92.805,92 (Jul/2026) Referente aos Débitos Tributários. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Exequendo: R$ 1.137.119,85 (Ago/2023 – Fls. 1345/1355).Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)