Guarulhos (SP) - Sobrado no Bairro Gopouva com 153m² de Área Construída

40% de Desconto!Sobrado com 153,74m² e Terreno de 130m² no Bairro GopoúvaSituado na Rua Presidente Gamal Abdel Nasser, n° 43, Gopoúva, Guarulhos/SPImóvel em leilão por determinação da 4° Vara Cível - Guarulhos - TJ/SP (Processo n° 1009849-88.2020.8.26.0224).Valor da Avaliação: R$ 433.748,34Lance Mínimo: R$ 260.249,04Débitos Tributários: Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Exequendo: R$ 149.649,72 (Mai/2023 - Fls. 219/223)Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)