Araçatuba (SP) - Terreno no Bairro Alvorada com 611m²

50% de Desconto!Terreno com 611,61m² no Bairro Alvorada, Araçatuba/SPSituado na Avenida Flora Brasiliana, n° 01, Quadra 05, loteamento Gsp Golden Araçatuba, Araçatuba/SPImóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP (Processo n° 1118352- 90.2020.8.26.0100).Valor da Avaliação: R$ 234.380,07Lance Mínimo: R$ 117.190,04Débitos Tributários: R$ 8.860,96 (Jul/2026) – R$ 6.980,28 referente aos débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 1.880,68 referente aos débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Condominial: Não há débitos condominiais até a data de confecção deste edital. Eventuais débitos condominiais pendentes e não pagos por meio desta ação judicial serão suportados pelo arrematante (Decisão às Fls. 975/976).Débito Exequendo: R$ 149.070,88 (Jun/2026 - Fls. 971)Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)