Niterói (RJ) - Apartamento no Bairro Fonseca com 65m² de Área Total

20% de Desconto!Apartamento com 65,01m² de Área Total no Bairro FonsecaSituado na Rua Sá Barreto, n° 98, Apartamento 408, Bloco 02 do Condomínio Parque Residencial Fonseca - Fonseca, Apartamento 408, Niterói/RJApartamento:- 2 Quartos- Sala- Banheiro- Cozinha- Área de serviçoA 1 minuto do Habib's, a 2 minutos da Escola Estadual Machado de Assis, a 2 minutos do I Colégio da Polícia Militar, a 3 minutos do Supermercado Prezunic - Fonseca, a 3 minutos do Fonseca Atlético Clube, a 4 minutos do Hospital Municipal Getúlio Vargas Filho, a 6 minutos da Droga Raia.Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro de São Gonçalo - TJ/RJ (Processo n° 0015855-80.2015.8.19.0004).Valor da Avaliação: R$ 206.181,91Lance Mínimo 1ª Praça: R$ 185.563,71Lance Mínimo 2ª Praça: R$ 164.945,53Débitos Tributários: R$ 1.537,23 (Jun/2023) – Referente aos Débitos Tributários. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Condominial: R$ 104.268,50 (Abr/2024) – Conforme demonstrativo apresentado às fls. 467. Os Débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).Débito Exequendo: R$ 46.321,30 (Mar/2023 – Fls. 349/350).Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaltj.tjrj.jus.br/web/guest/servicos/grerj-eletronica, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)