São Paulo (SP) - Imóvel Comercial na Vila Mariana com 414m² de Área Construída

30% de Desconto! Imóvel Comercial com 414m² e Terreno de 200m² no Bairro Vila Mariana. Localizado na Rua Humberto I, nº 146 - Vila Mariana, São Paulo - SP. Subsolo: - 5 Salas - 1 Suíte - 1 Depósito - Garagem para 5 Carros Térreo: - Porta de vidro com grade de proteção, no hall - 3 Salas - 1 Banheiro Social - 1 Cozinha - 1 Área de Serviço 1º Andar - 1 Hall - 2 Salas - 2 Banheiros - Sala com sacada de vidro e grade de proteção - 2 Câmeras de Vigilância Imóvel em Leilão Público Eletrônico Extrajudicial Valor de Avaliação do Imóvel: R$ 3.411.145,94. Valor de Lance Mínimo à vista: R$ 2.300.000,00 Valor de Lance Mínimo parcelado: R$ 2.500.000,00. Valor mensal de IPTU (7 parcelas): R$ 3.176,67 Débitos Tributários: 162.556,74 (Mar/2026). Os débitos tributários serão quitados pelo Comitente e o imóvel será entregue livre de ônus para o Arrematante. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado diretamente ao Comitente por meio de depósito ou transferência bancária eletrônica, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, o Arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito. 3) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)