Ribeirão Preto (SP) - Apartamento no Parque dos Pinus 40m² de Área Privativa

50% de Desconto!Apartamento no Parque dos Pinus 40,71m² de Área PrivativaLocalizado na Rua Palmiro Bim, n° 597, Torre 3, Apartamento 02, Bloco D, do Condomínio Vita Ipiranga II, Parque dos Pinus, Ribeirão Preto/SP.A aproximadamente 5 (cinco) minutos da UBS do Jardim João Rossi, 7 (sete) minutos da farmácia mais próxima, 3 (três) minutos de supermercado na região e cerca de 10 (dez) minutos da Rodovia Anhanguera (SP-330).Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível - Foro de Ribeirão Preto, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1030417-84.2022.8.26.0506).Valor da Avaliação: R$ 131.157,00Lance Mínimo: R$ 65.578,50Débitos Tributários: R$ R$ 2.373,34 (Jun/2026) – R$ 1.725,99 referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 478,37 referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Exequendo/Condominial: R$ 34.370,01 referente aos débitos condominiais e R$ 6.754,50 (Mai/2026 – Fls. 243/244) referente aos honorários advocatícios.OBS.: A Alienação Fiduciária averbada sob nº 01 na referida Matrícula Imobiliária, em favor do Fundo da Caixa Econômica Federal, encontra-se liquidada (Fls. 144). Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante.Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)