Sertãozinho (SP) - Apartamento no Bairro Jardim Santa Rosa II com 43m² de Área Útil

50% de Desconto!Leilão dos Direitos Fiduciários do Apartamento no Bairro Jardim Santa Rosa II com 43,37m² de Área Útil Localizado na Rua Antônio Caetano do Nascimento, n° 600, Apartamento nº 02, Bloco 03, do Condomínio Residencial Acácias, Sertãozinho/SP.Apartamento com:- 2 Dormitórios- Banheiro- Sala- Cozinha- Área de Serviço- Área de CirculaçãoA 4 minutos do EMEI Ruth Magrini, a 6 minutos da UBS Santa Rosa, a 8 minutos da EMEF Professora Cleuza Maria Pontes Braz, a 8 minutos do Açougue Saraiva, a 15 minutos do Supermercado Fratucci.Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Sertãozinho, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo n° 1006445-06.2022.8.26.0597).Valor da Avaliação: R$ 83.855,65Lance Mínimo: R$ 41.927,82Débitos Tributários: R$ 11.019,14 (Mai/2026) referente aos débitos tributários. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Exequendo/Condominial: R$ 1.376,13 referente aos débitos condominiais e R$ 137,61 referente aos honorários advocatícios (Ago/2023 – Fls. 103). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 397/399).OBS: A alienação fiduciária registrada sob nº 03 da Matrícula Imobiliária se encontra extinta, tendo em vista que o contrato foi devidamente liquidado, conforme noticiado pelo antigo credor fiduciário (Fls. 330/332). Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do arrematante.Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)