Presidente Epitácio (SP) – Sobrado de Alto Padrão no Bairro Village Lagoinha com Terreno de 77.656m²

50% de Desconto!Sobrado de Alto Padrão com 3.597,78m² e Terreno de 77.656,52m² no Bairro Village LagoinhaSituado na Avenida Hélio Gomes, nº 681/94, Village Lagoinha, Presidente Epitácio/SP.A 12 minutos da Rod. Raposo Tavares, a 2 minutos do Camping Associacao Sabesp Presidente Epitácio, a 15 minutos da Ponte Rio Paraná que faz divisa de São Paulo e Mato Grosso do Sul, a 7 minutos do Parque O Figueiral, Rodovia Hélio Gomes.Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Araçatuba - TJ/SP - (Processo nº 1002160-21.2019.8.26.0032).Valor da Avaliação: R$ 5.025.289,92Lance Mínimo: R$ 2.512.644,96Débitos Tributários: R$ 1.256.094,39 (Mar/2026 – às fls. 1288/1293) referente aos Débitos Inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Exequendo: R$ 1.657.098,29 (Out/2024 – Fls. 951).Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)