São Vicente (SP) – Apartamento no Parque São Vicente com 57m² de Área Útil

40% de Desconto! Imóvel Desocupado! Apartamento no Parque São Vicente com 57,42m² de Área Útil Situado na Rua Carijós, nº 583, no Parque São Vicente, São Vicente/SP. Localizada na unidade 15, no 1º andar do Condomínio Edifício Parque Real. Apartamento com: - 2 Dormitórios - 2 Banheiros - Sala - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem A 100 metros da Rua Leonardo Nunes, a 350 metros da Avenida Augusto Severo, e a 650 metros da Rua Vereador Lourival Moreira do Amaral. Com fácil acesso à Avenida Marechal Cândido Mariano da Silva Rondon, e à Rodovia dos Imigrantes. A 1 minuto do Mini Mercados Carijos, a 1 minuto do Centro Médico Cruz Azul de São Paulo, a 1 minuto da Escola Estadual Armando Victório Bei, e a 2 minutos da Farma Conde. Próximo ao Ginásio Poliesportivo Dondinho, e ao Brisamar Shopping. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro de São Vicente (Processo n° 1011962-57.2015.8.26.0590). Valor da Avaliação: R$ 101.660,12 Lance mínimo: R$ 60.996,07 Valor Mensal de IPTU (12 parcelas): R$ 214,33 Valor Mensal de Condomínio: R$ 320,00 Débitos Tributários: R$ 64.928,67 (Jan/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: R$ 68.562,92 (Set/2023 – Processo nº 0014946-60.2017.8.26.0590 – Fls. 648/650). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 935/937). Débito Exequendo: R$ 104.700,67 (Jun/2022 – Fls. 706/707). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)