Bauru (SP) – Apartamento no Bairro Residencial Parque Colina Verde com 42m² de Área Privativa

15% de Desconto! Apartamento no Bairro Residencial Parque Colina Verde com 42,41m² de Área Privativa Direitos do Apartamento situado na Rua Mario dos Reis Pereira, nº 3-89, Bairro Residencial Parque Colina Verde, Bauru/SP. Localizado na unidade nº 42, no 3º andar do Condomínio Residencial Alvoredo. Condomínio com: - Playground - Salão de Festas - Quadra Poliesportiva A 60 metros da Rua Mario dos Réis Pereira, com fácil acesso à Rodovia Cezário José de Castilho, e à Rodovia Marechal Rondon. A 3 minutos da Mercearia Vem Que Tem, a 4 minutos do Posto Ipiranga, a 4 minutos da Escola Estadual Doutor Carlos Chagas, e a 5 minutos da Academia Evoluxion Vila São Paulo. Próximo da Lotérica Vista Alegre, e do Núcleo de Saúde Jardim Godoy. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro de Bauru (Processo n° 1007698-55.2022.8.26.0071). Valor dos Direitos: R$ 1.451,57 Lance Mínimo: R$ 1.233,83 Valor Mensal de IPTU (4 parcelas): R$ 34,06 Valor Mensal de Condomínio: R$ 300,00 Débitos Tributários: R$ 1.698,83 (Fev/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 2.207,31 (Jun/2022 – Fls. 118). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: O preço da arrematação será o do valor dos direitos fiduciantes, correspondendo à quantia até então paga pela devedora ao credor, conforme Decisão de Fls. 244. Assim, o Arrematante ficará responsável pelo saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária, que perfaz o montante de R$ 67.437,65, para Out/2023 (Fls. 232/243), sub-rogando-se na qualidade de devedor fiduciante perante o Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representado pela Caixa Econômica Federal e será responsável pelo adimplemento do saldo devedor. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)