São Paulo (SP) – Apartamento no Parque Ipê com 43m² de Área Privativa - 294817

40% de Desconto! Apartamento no Parque Ipê com 43,95m² de Área Privativa Direitos do Apartamento situado na Rua Savério Quadrio, nº 621, Parque Ipê, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 304, no 3º andar, do Condomínio Conquista Jardim Amaralina. Apartamento com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 350 metros da Avenida Guilherme Fongaro, a 850 metros da Rua Inácio Cervantes, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. A 2 minutos do Parque Jequitiba, a 6 minutos do Mercado Adati, a 5 minutos da Academia CR Fitness, a 6 minutos da ETEC Uirapur e da UNIVESP - Polo UNICEU Uirapuru, próximo a Pense Farma. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara – Foro de Itapecerica da Serra (Processo n° 1005428-54.2019.8.26.0268). Valor da Avaliação: R$ 235.667,45 Lance Mínimo: R$ 141.400,47 Valor Mensal de IPTU: Isento 2024 Valor Mensal de Condomínio: R$ 270,00 Não constam débitos tributários até a data de confecção deste Edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 11.392,99 (Dez/2022 – Fls. 243). OBS: Há Alienação Fiduciária averbada sob nº 07 na Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 208.082,02 (Nov/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)