São Paulo (SP) – Apartamento no Bairro Indianópolis com 27m² de Área Privativa

50% de Desconto! Próximo do Shopping Ibirapuera! Apartamento no Bairro Indianópolis com 27,50m² de Área Privativa Situado na Avenida Iraí, nº 72, Bairro Indianópolis, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº C1612, no 16º pavimento, do Condomínio Edifício Convention Corporate Plaza. Apartamento com: - 1 Dormitório - 1 Banheiro - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 58 metros da Avenida Ibirapuera, a 100 metros da Avenida Pavão, com fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes. A 2 minutos da Faculdade Méliès, a 4 minutos da Academia Bio Ritmo, a 5 minutos da Estação de Trem Moema, a 6 minutos do La Nonna di Lucca, a 7 minutos do Hospital Alvorada, próximo ao Parque Ibirapuera e Museu de Arte Contemporânea da Universidade de São Paulo. Imóvel em leilão por determinação da 16ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo nº 1010453-28.2023.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 304.125,84 Lance Mínimo: R$ 152.062,92 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 203,97 Valor Mensal de Condomínio: R$ 1.809,00 Débitos Tributários: R$ 7.285,08 (Out/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 55.347,68 (Ago/2023 – Fls. 300). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)