São Vicente (SP) – Apartamento no Centro com 57m² de Área Útil - 294791

40% de Desconto! Próximo da Praia do Gonzaginha! Apartamento no Centro com 57,50m² de Área Útil Situado na Rua Candido Rodrigues, nº 77, Centro – São Vicente/SP. Localizado na unidade nº 21, no 2º andar, do Condomínio Edifício Belmar. Apartamento com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha A 79 metros da Avenida Embaixador Pedro de Toledo, a 160 metros da Avenida Presidente Wilson, com fácil acesso à Avenida Ayrton Senna da Silva e Rodovia dos Imigrantes. A 2 minutos do Extra Mercado, a 4 minutos do Brisamar Shopping, a 4 minutos da Farmácia Pague Menos, a 5 minutos da Forma Fit Academia, a 6 minutos do Hospital Municipal de São Vicente, a 7 minutos do Ilha Porchat Clube, próximo ao Restaurante e Choperia Terraço e Açai Formosa. Imóvel em leilão por determinação da 27ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0937430-26.1998.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 236.177,22 Lance Mínimo: R$ 141.706,33 Valor Mensal de IPTU (12 parcelas): R$ 240,13 Valor Mensal de Condomínio: R$ 500,00 Débitos Tributários: R$ 103.932,77 (Jul/2023 – Fls. 103 da Carta Precatória nº 1014661-74.2022.8.26.0590). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 443.035,76 (Dez/2013 – fls. 633). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)