São Paulo (SP) – Apartamento no Jardim das Vertentes com 62m² de Área Útil

50% Desconto! Apartamento no Jardim das Vertentes com 62,76m² de Área Útil Direitos do Apartamento situado na Rua Trajano Reis, nº 186, no Jardim das Vertentes, São Paulo/SP. Localizado na unidade 11, no andar térreo ou 1º pavimento do Edifício Carvalho ou Edifício Sete, no Condomínio Morada Villa Verde. Apartamento com: - 3 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala de Estar/Jantar - Cozinha - Copa - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem Condomínio com: - Churrasqueira - Quadra Poliesportiva - Piscina - Salão de Festas - Brinquedoteca - Academia - Playground A 350 metros da Avenida Min. Laudo Ferreira de Camargo, a 450 metros da Avenida Eliseu de Almeida, a 650 metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso à Avenida Professor Francisco Morato e Marginal Pinheiros. A 5 minutos do Makro Atacadista, a 7 minutos do Fast Food Burger King, a 8 minutos da Praça Albert Bartholome, próximo do Butantã Shopping, Raposo Shopping, Estação Vila Sônia – Linha 4 – Amarela do Metrô, Hospital Leforte Morumbi e Farmácia Drogasil. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível Foro Regional XV – Butantã (Processo n° 1004071-31.2015.8.26.0704/01). Valor da Avaliação: R$ 383.970,22 Lance Mínimo: R$ 191.985,11 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 138,35 Valor Mensal de Condomínio: R$ 822,00 Débitos Tributários: R$ 43.481,43 (Jul/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 226.919,81 (Nov/2020 – fls. 438/441). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e anuência do exequente em fls. 737). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)