Bauru (SP) – Apartamento na Vila Cardia de 65m² de Área Privativa

30% de Desconto! Imóvel Desocupado! Apartamento na Vila Cardia com 65m² de Área Privativa Situado na Rua Constituição, nº 3-42, Vila Cardia, Bauru/SP. Localizado na unidade nº 52, do 5º Andar, do Condomínio Edifício Porto Bello. Apartamento: - 2 Dormitórios - 2 Banheiros - Sala de Estar - Cozinha - Área de Serviço - Varanda - 1 Vaga de Garagem A 130 metros da Avenida Nações Unidas, a 450 metros da Avenida Rodrigues Alves, e a 450 metros da Avenida Duque de Caxias. Com fácil acesso à Rodovia Marechal Rondon. A 3 minutos do Confiança Supermercados, a 4 minutos do Hospital Beneficência Portuguesa de Bauru, a 5 minutos do Parque Vitória Régia, e a 4 minutos do Teatro Municipal Celina Lourdes Alves Neves. Próximo ao Boulevard Shopping Bauru. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível – Foro de Bauru (Processo n° 1023921-83.2022.8.26.0071). Valor da Avaliação: R$ 214.735,86 Lance Mínimo: R$ 150.315,10 Valor Anual do IPTU (Parcela Única): R$ 1.121,72 Valor Mensal do Condomínio: R$ 545,90 Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 20.710,12 (Abr/2024). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)