Guarulhos (SP) – Apartamento no Jardim Cumbica com 48m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Jardim Cumbica com 48,19m² de Área Privativa Lote 02 do Edital: Situado na Rua Tarauacá, nº 1148, Jardim Cumbica, Guarulhos/SP. Localizado na unidade nº 76, 7º andar do Condomínio Edifício Flores de Guiné. Apartamento: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - 1 Vaga de Garagem A 600 metros da Avenida Avenida Venturosa, a 350 metros da Avenida Birinepe, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. A 1 minuto de carro do Supermercados Nagumo, a 1 minuto da Drogaleste, a 2 minutos do Colégio Geração 2000, a 4 minutos da Academia Popeye Fitness Pró, com fácil acesso ao Hospital Municipal Pimentas Bonsucesso. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Empresarial e Conflitos de Arbitragem – Foro Central Cível de São Paulo (Processo n° 003621-64.2021.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 208.757,28 Lance Mínimo: R$ 104.378,64 Valor Mensal do Condomínio: R$ 300,00 Não há débitos tributários até a confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 339/342). Débito Exequendo: R$ 762.502,94 (Jan/2024). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)