Embu das Artes (SP) – 2 Casas no Jardim Itatiaia com Terreno de 2.432m²

40% de Desconto! Próximo do Centro! 2 Casas com Total de 368,27m² e Terreno de 2.432m² no Jardim Itatiaia Situada na Alameda Lindo Azul, nº 92, Jardim Itatiaia, Embu das Artes/SP. Localizado no Lote 02, Quadra L do Condomínio Green Valley Jardim Itatiaia. Casa 1 com: - 3 Dormitórios [3 Suítes] - 1 Banheiro - Lavabo - Sala Jantar - Sala de Estar - Cozinha - Despensa - Escritório - Área de Serviço - Depósito - Varanda - 1 Vaga de Garagem Casa 2 com: - 1 Dormitório - 1 Banheiro - Sala de Estar - Cozinha - Área de Serviço - Varanda - Churrasqueira A 900 metros da Estrada Vereador Norberto Vieira Diniz, com fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt e Avenida João Batista Medina. A 8 minutos da E.M. Elydia Scopel Cremonessi, a 8 minutos do Supermercado Petekos, a 8 minutos da Pizzaria La Bella Pizza, próximo ao Parque Aquático Chopperia Recanto, Shopping Cidade das Artes e Hospital Geral de Itapecerica da Serra. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro Regional VI – Penha de França (Processo n° 1013139-28.2016.8.26.0006). Valor da Avaliação: R$ 1.872.164,50 Lance Mínimo: R$ 1.123.298,70 Valor Mensal de IPTU (6 parcelas): R$ 1.300,56 Valor Mensal de Taxa Associativa: R$ 850,00 Débitos Tributários: R$ 2.786,13 (Ago/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos de taxa associativa ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 704.322,90 (Fev/2018 – Fls. 222). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)