São Paulo (SP) – Apartamento no Tatuapé com 109m² de Área Útil

40% de Desconto! Imóvel Desocupado! Apartamento no Tatuapé com 109,07m² de Área Útil Direitos do Apartamento situado na Rua Emilio Mallet, nº 1229, Tatuapé – São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 11, no 1º andar, do Condomínio Edifício Ravena. Apartamento: - 4 Dormitórios [1 Suíte] - 2 Banheiros - Sala de Jantar - Sala de Estar - Cozinha - Área de Serviço - Varanda - 2 Vagas de Garagem Condomínio: - Academia - Salão de Jogos - Salão de Festa - Playground - 2 Quadras Esportivas - Churrasqueira - Piscina Adulto e Infantil A 950 metros da Rua Tuiuti, com fácil acesso à Avenida Conselheiro Carrão, Avenida Radial Leste e Avenida Vereador Abel Ferreira. A 2 minutos de carro do Senac Tatuapé, a 2 minutos do Sonda Supermercados, a 4 minutos da Estação de Metrô Carrão, a 4 minutos da Academia Smart Fit, a 4 minutos do Parque Municipal do Tatuapé, a 6 minutos do Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco, próximo ao Teatro Fernando Torres. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro Regional VIII - Tatuapé (Processo n° 0002536-28.2021.8.26.0008). Valor da Avaliação: R$ 842.517,60 Lance Mínimo: R$ 505.510,56 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 550,50 Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.432,15 Débitos Tributários: R$ 7.612,61 (Fev/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débitos Condomíniais: R$ 49.037,37 (Fev/2024). Débito Exequendo: R$ 280.092,59 (Jan/2024). OBS: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 04 na referida Matrícula Imobiliária em favor do Banco Itaú S/A, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 132.430,29 (Out/2006 – Matrícula Imobiliária). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)