Ribeirão Preto (SP) – Casa no Parque Residencial Lagoinha com Terreno de 420m² - 294609

50% de Desconto! Próximo ao Novo Shopping Center Ribeirão Preto! Casa com 234,60m² e Terreno de 420m² no Parque Residencial Lagoinha Situada na Rua Luis Falini, nº 40, Parque Residencial Lagoinha, Ribeirão Preto/SP. A 120 metros da Avenida José Gomes da Silva, e a 800 metros da Avenida Antônio Gomes da Silva Júnior. Com fácil acesso à Avenida Anhanguera, e à Avenida Presidente Castelo Branco. A 4 minutos do Assaí Atacadista, a 2 minutos do Hospital Fundação Penteado, a 3 minutos do American Gym, e a 2 minutos da Farmácia Droga Raia. Próximo ao Sesi Ribeirão Preto. Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível – Foro de Ribeirão Preto (Processo n° 1040805-17.2020.8.26.0506). Valor da Avaliação: R$ 613.196,25 Lance Mínimo: R$ 306.598,12 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 186,62 Débitos Tributários: R$ 5.460,65 (Abr/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 352.129,44 (Mai/2023 – Fls. 252/255). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)