São Paulo (SP) – Apartamento no Bairro Santa Cecília com 128m² de Área Útil

Oportunidade de Investimento! Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis! Apartamento no Bairro Santa Cecília com 128,05m² de Área Útil Situado na Rua São Vicente de Paulo, nº 625, Bairro Santa Cecília, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 11, do 1º Andar, do Condomínio Edifício Rio Tapajós. Apartamento com: - 3 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço A 500 metros da Avenida Higienópolis, e a 900 metros da Avenida Pacaembu. Com fácil acesso à Rua da Consolação, e à Avenida 23 de Maio. A 2 minutos do Mambo Supermercado Higienópolis, a 3 minutos da Academia Smart Fit, a 8 minutos do Hospital Samaritano, e a 2 minutos da Farmácia Droga Raia. Próximo às Estações de Metrô – Santa Cecília e Marechal Deodoro. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro Regional IX – Vila Prudente (Processo n° 1045943-24.2017.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 1.011.053,81 Lance Mínimo: R$ 926.833,02 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 435,23 Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.500,00 Não há débitos até a data de confecção deste Edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 99.892,45 (Jun/2023 – fls. 308). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)