São Paulo (SP) – Apartamento na Vila Nova Cachoeirinha com 49m² de Área Privativa - 294569

40% de Desconto! Apartamento na Vila Nova Cachoeirinha com 49,27m² de Área Privativa Situado na Avenida Parada Pinto, nº 3.420, na Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 32, no 3º andar do Condomínio Parque Residencial Vitória Régia II. Apartamento com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem A 900 metros da Avenida Santa Inês, a 4 minutos de carro da Avenida Ultramarino, com fácil acesso ao Parque Estadual Alberto Löfgren - Horto Florestal. A 5 minutos do Andorinha Hiper Center, a 3 minutos de carro da Academia Gaviões 24h, próximo a UBS Lauzane Paulista e ao Santana Parque Shopping. Imóvel em leilão por determinação da 7ª Vara Cível – Foro Regional I - Santana (Processo n° 0140836-94.1998.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 319.982,97 Lance Mínimo: R$ 191.989,78 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 50,79 Valor Mensal de Condomínio: R$ 600,00 Débitos Tributários: R$ 3.002,03. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 484.313,15 (Fev/2023 - fls. 993/1002). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)