São Paulo (SP) – Apartamento no Bairro Campos Elíseos com 128m² de Área Útil

40% de Desconto! Próximo à Estação de Metrô – Marechal Deodoro! Apartamento no Bairro Campos Elíseos com 128m² de Área Útil Situado na Rua Conselheiro Nébias, nº 1310, Bairro Campos Elíseos, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 16, do 16º Andar, do Condomínio Edifício Éden. Apartamento: - 2 Dormitórios - 2 Banheiros - Sala de Estar - Cozinha A 350 metros da Avenida Rio Branco, a 650 metros da Avenida São João, e a 900 metros da Via Elevado Presidente João Goulart. Com fácil acesso à Avenida Prestes Maia. A 3 minutos da Padaria Campos Elíseos, a 3 minutos da ETEC Doutora Maria Augusta Saraiva, a 1 minuto da FATEC Sebrae, e a 4 minutos do SESC Bom Retiro. Próximo ao Teatro Porto, e ao Parque Barra Funda. Imóvel em leilão por determinação da 28ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo n° 1142020-22.2022.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 614.714,30 Lance Mínimo: R$ 368.828,58 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 234,84 Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.600,00 Débitos Tributários: R$ 8.204,78 (Fev/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 9.065,19 (Fev/2024). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)