São Paulo (SP) – Casa na Vila São José com Terreno de 295m²

50% de Desconto! Próximo ao Museu do Ipiranga! Casa com 242m² e Terreno de 295m² na Vila São José Situada na Rua Oliveira Melo, nº 642, Vila São José, São Paulo/SP. A 550 metros da Rua Vergueiro, a 500 metros da Avenida Doutor Ricardo Jafet, e a 900 metros da Avenida Nazaré. Com fácil acesso à Avenida do Estado. A 2 minutos do Extra Mercado, a 4 minutos da ETEC Getúlio Vargas, a 3 minutos do Hospital Ipiranga, e a 4 minutos do Aquário de São Paulo. Próximo ao Parque Independência, e ao SESC Ipiranga. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro Regional X - Ipiranga (Processo n° 0108830-89.2007.8.26.0010). Valor da Avaliação: R$ 1.086.272,00 Lance Mínimo: R$ 543.136,00 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 588,80 Débitos Tributários: R$ 2.790,95 (Jan/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 24.670,49 (Nov/2017 – fls. 449). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante guia gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do Leiloeiro(a): (revelado após contato)