Maringá (PR) – Apartamento no Jardim das Estações com 49m² de Área Privativa - 294394

50% de Desconto! Apartamento no Jardim das Estações com 49,12m² de Área Privativa Direitos do Apartamento situado na Avenida Pioneiro Antônio Ruiz Saldanha, nº 1733, Jardim das Estações, Maringá/PR. Localizado na unidade nº 1603 do Condomínio Residencial Portal do Japão. Apartamento com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem A 700 metros da Avenida Arquiteto Nildo Ribeiro da Rocha, 400 metros da Rua Tulípa, com fácil acesso à Rodovia Engenheiro Osvaldo Pacheco de Lacerda. A 1 minuto de carro do Supermercados Bom Dia, a 1 minuto da Drogamais, a 2 minutos da Escola Municipal Oscar Pereira dos Santos, a 2 minutos da Academia Shogun Team, a 2 minutos do Parque do Japão, a 5 minutos do Teatro Calil Haddad, próximo ao Hospital Paraná. Imóvel em leilão por determinação da 6ª Vara Cível - Foro de Maringá (Processo n° 0004443-24.2020.8.16.0017). Valor da Avaliação: R$ 262.057,69 Lance Mínimo: R$ 131.028,84 Valor Mensal do IPTU (11 parcelas): R$ 71,47 Valor Mensal do Condomínio: R$ 330,00 Débitos Tributários: R$ 5.782,94 (Fev/2024). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 23.579,13 (Jan/2023 – Mov. 164.2). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). OBS: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 06 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 125.573,59 (Set/2023 - Mov. 203.4). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal, gerada no https://www.tjpr.jus.br/deposito-judicial, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)