São Paulo (SP) – Apartamento na Vila Laís com 76m² de Área Útil

50% de Desconto! Próximo da Estação de Metrô Penha – Linha 3 Vermelha! Apartamento na Vila Laís com 76,70m² de Área Útil Situado na Rua Coronel Meireles, nº 788, na Vila Laís, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 84, no 8º andar do Edifício Residencial Casa Alta I, integrante do Condomínio Residencial Casa Alta. Apartamento com: - 3 Dormitórios [1 Suíte] - 2 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem Condomínio com: - Portaria - Piscina - Playground - Churrasqueira - Quadra Esportiva - Academia - Salão de Festas - Sauna - Espaço Gourmet A 130 metros da Avenida Governador Carvalho Pinto, a 850 metros da Avenida Amador Bueno da Veiga, com fácil acesso à Avenida São Miguel, Avenida Condessa Elizabeth de Robiano e Avenida Marginal Tietê. A 1 minuto do Colégio Luminar, a 1 minuto da Drogaria São Jose Da Penha, a 1 minuto do Parque da Tiquatira, a 3 minutos da Caixa Econômica Federal, a 4 minutos da Requinte Pizzaria e Restaurante, a 3 minutos do Hortifruti Amador Eireli. Próximo ao Hospital Santa Clara e Shopping Penha. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional VI – Penha De França (Processo n° 0004506-69.2021.8.26.0006). Valor da Avaliação: R$ 484.960,56 Lance Mínimo: R$ 242.480,28 Valor Mensal de IPTU (3 parcelas): R$ 64,76 Valor Mensal de Condomínio: R$ 711,95 Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 248/250). Débito Exequendo: R$ 28.129,24 (Jul/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)