São Paulo (SP) – Sobrado na Liberdade com 304m² de Área Construída

50% de Desconto! Próximo da Estação de Metrô – Liberdade! Sobrado com 304m² e Terreno de 168m² na Liberdade Situado na Rua São Paulo, nº 178, Liberdade, São Paulo/SP. A 400 metros da Rua Barão de Iguape, a 220 metros da Rua Conselheiro Furtado, com fácil acesso a Avenida 23 de Maio e Avenida do Estado. A 3 minutos do mercado Extra, a 3 minutos do Hospital Leforte Liberdade, a 4 minutos da FECAP - Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado, a 5 minutos do Posto Shell, a 8 minutos da Escola Municipal Alberto Oliveira, com fácil acesso ao Shopping Pátio Paulista. Imóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0034594-07.2018.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 461.564,94 Lance Mínimo: R$ 230.782,47 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 844,97 Débitos Tributários: R$ 199.647,51 (Set/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 118.966,11 (Set/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)