São Paulo (SP) - 2 Casas no Bairro Paraíso com Terreno de 527m²

50% de Desconto! 2 Casas com 263m² e Terreno de 527m² no Bairro Paraíso Situado na Rua Álvaro de Menezes, n° 131 e 117, Paraíso, São Paulo/SP Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Central Cível - TJ/SP (Processo n° 0019887-24.2024.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 2.407.562,05 Lance Mínimo: R$ 1.203.781,02 Débitos Tributários: R$ 109.040,16 – R$ 96.989,50 referente aos débitos inscritos na dívida ativa, e R$ 12.050,66 referente ao ano de 2026. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 2.340.153,12 (Fev/2026 - Fls. 467). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)