Fazenda Bataguassu II - 345,23 ha - Nova Ubiratã/MT

Fazenda com área de 345,2390 hectares, denominada Fazenda Bataguassu II, situado no Município de Nova Ubiratã/MT. Imóvel matriculado sob o n.º 3.242, no Registro de imóveis da Comarca de Nova Ubiratã/MT. (Proc. 1000177-65.2022.8.11.0107) OBS.: Conforme avaliação, imóvel com acesso de difícil trafegabilidade e está situado a aproximadamente 107 km do Fórum da Comarca de Nova Ubiratã– MT, o acesso se dá por vias pavimentadas e não pavimentadas, sendo através da MT-242, MT-130 e estrada municipal, ainda, vale dizer, que a estrada municipal após a MT-130 é de difícil trafegabilidade. No ato foram observadas as condições de cobertura vegetal predominante no imóvel rural e destinação. Com o auxílio de imagens de satélite, foi observado que o imóvel inscrito, é composto em sua totalidade de vegetação nativa (344,9168 hectares) e está localizado dentro da Estação Ecológica do Rio Ronuro, impossibilitando o exercício de atividades agrossilvipastoris no local. O solo é classificado como Latossolos Vermelho-Amarelos Distróficos, com relevo plano e leve declive. Ônus:  Reserva Florestal e de Preservação Leiloeiro(a): (revelado após contato)