Terreno

Terreno, 490,79m², Condomínio Altavis Aldeia, Santana de Parnaíba/SP | Santana De Parnaíba, SP | judicial --- Publicação DJEN (processo 0000516-19.2022.8.26.0529) --- Processo 0000516-19.2022.8.26.0529 (processo principal 1008264-90.2019.8.26.0529) - Cumprimento Provisório de Sentença - Perdas e Danos - Thiago Andre de Oliveira Santos - Cipasa Desenvolvimento Urbano S.a. - - Nova Aldeia Empreendimentos Imobiliarios Ltda - Vistos. Analisando o presente feito, verifica-se que foi determinada avaliação do bem por perito. Contudo, melhor examinando tenho que assiste razão ao exequente, pois a requerida trouxe avaliações genéricas sem que os profissionais tenham efetivado uma vistoria no bem, assim, desacolho a impugnação apresentada, ficando acolhida a média do valor das avaliações apresentada pelo exequente às fls. 422/426, quer seja, R$ 515.329,66. Com isso, dou por prejudicado os embargos de declaração interpostos. Intime-se o Município por portal para que se manifeste a respeito da existência de débitos ou restrições de natureza fiscal. Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser efetivado em uma única etapa com prazo mínimo de 90 dias, por valor não inferior a 50% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito em até três vezes, devendo a primeira parcela, de no mínimo 50% do valor da arrematação mais a comissão do Leiloeiro(a): (revelado após contato)