Belo Horizonte (MG) - Sobrado no Condomínio Residencial Jardins de Istambul com Terreno de 201m² em Belo Horizonte / MG - 2579494

40% de Desconto!Sobrado em Condomínio com 201,08m² de Área Construída no Condomínio Residencial Jardins de IstambulSituada na Rua Istambul, n° 20, Casa 03, Bloco 03, Condomínio Residencial Jardins de Istambul, Trevo, Belo Horizonte/MG.Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Guarulhos, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – TJ/SP (Processo n° 1006872-60.2019.8.26.0224).Valor da Avaliação: R$ 1.768.491,82Lance Mínimo: R$ 1.061.095,09Débitos Tributários: R$ 12.342,65 (Mai/2025) – R$ 10.202,17 referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 2.140,48 referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Condominial: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).Débito Exequendo: R$ 1.781.054,02 (Mai/2025).Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)