Ribeirão Preto (SP) - Apartamento no Bairro Jardim Anhanguera com 63m² de Área Privativa

50% de Desconto!Apartamento com 63m² no Bairro Jardim AnhangueraSituado na Rua Professor Jose Coelho Gomes Ribeiro, 741, apto 18 - 1 andar, Jardim Anhanguera, Ribeirão Preto/SPImóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível - Foro de Ribeirão Preto - TJ/SP (Processo n° 0003703-41.2021.8.26.0506).Valor da Avaliação: R$ 194.522,44Lance Mínimo: R$ 97.261,22Débitos Tributários: R$ 4.859,23 (Jul/2026) – R$ 4.182,16 referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 677,07 referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Exequendo/Condominial: R$ 139.220,26 (Out/2023 – fls. 81/87). O arrematante será responsável pelo pagamento das despesas condominiais vencidas, ainda que estas sejam anteriores à arrematação e imissão na posse (Decisão às fls. 162/166).Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado por Guia de Depósito Judicial gerada junto à instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça correspondente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)