Itupeva (SP) - Casa no Residencial Village Águas de Santa Eliza com Terreno de 1.000m² em Residencial Village Águas de Santa Eliza

Oportunidade de Investimento!Casa com 280,75m² e Terreno de 1.000m² no Residencial Village Águas de Santa ElizaSituado na Alameda das Samambaias, n° 640, do Residencial Village Águas de Santa Eliza, Itupeva/SPImóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro Regional X – Ipiranga, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP (Processo nº 1002235-58.2021.8.26.0010).Valor da Avaliação: R$ 1.159.932,81Lance Mínimo: R$ 985.942,89Débitos Tributários: R$ 51.171,18 (Ago/2026) Referente aos Débitos Tributários. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito de Taxa Associativa: Eventuais débitos de taxa associativa ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).Débito Exequendo: R$ 145.654,30 (Set/2025 - Fls. 648).Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado por Guia de Depósito Judicial gerada junto à instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça correspondente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)