Bauru (SP) - Apartamento no Bairro Conjunto Habitacional Engenheiro Otávio Rasi com 42m² de Área Privativa

Oportunidade de Investimento!Leilão dos Direitos Fiduciários do Apartamento com 42,05m² no Bairro do Conjunto Habitacional Engenheiro Otávio RasiSituado na Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, n° 1-129, Apartamento do Condomínio Residencial dos Eucaliptos, Bauru/SPImóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro de Bauru - TJ/SP (Processo n° 1008479-82.2019.8.26.0071).Valor da Avaliação: R$ 132.391,51Lance Mínimo: R$ 112.532,78Débitos Tributários: R$ 2.355,38 (Jul/2026) – R$ 2.222,41 referente aos débitos inscritos na dívida ativa e R$ 132,97 referente aos débitos não inscritos na dívida ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Debito Exequendo/Condominial: R$ 37.935,48 referente ao débito condominial e R$ 7.587,10 referentes aos honorários de Advocatícios (Jul/2024 – Fls. 891/892). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).OBS.: A Alienação Fiduciária registrada sob nº 03 na referida Matrícula Imobiliária se encontra extinta, tendo em vista que o contrato foi devidamente liquidado, conforme noticiado às Fls. 1087. Eventuais regularizações registrais/cadastrais serão de responsabilidade do arrematante.Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)