São Paulo (SP) - Sala Comercial no Bairro Jardins com 31m² de Área Privativa em Jardins

50% de Desconto! Leilão dos Direitos Fiduciários da Sala comercial com 31,22m² no Bairro Jardins Situado na Avenida Nove de Julho, n° 3228, Sala nº 1606 do Condomínio do Edifício First Office Flat, Jardins, São Paulo/SP Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP (Processo n° 1157496-66.2023.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 322.536,63 Lance Mínimo: R$ 161.268,32 Débitos Tributários: R$ 27.711,06 (Ago/2026) Referente aos Débitos Tributários. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 1.317.372,55 (Jul/2025 - Fls. 611). OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 08 na referida Matrícula Imobiliária em favor da CNP Consórcio S/A Administradora de Consórcios, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 121.763,51 (Fev/2023). Eventual saldo da arrematação será utilizado para pagamento da Alienação Fiduciária. Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado por Guia de Depósito Judicial gerada junto à instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça correspondente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)