Apartamento

Rua Dr. Melo Alves, 392 - Cerqueira César — São Paulo — SP

R$ 0,00

Edital

Condições do leilão

1ª Praça: 13/08/2026, 16:20R$ 0,00

2ª Praça: 02/09/2026, 16:20R$ 1.086.393,72

Mais sobre o imóvel

TipoApartamento

Código do imóvel37119-231695

Valor de avaliaçãoR$ 0,00

Data de inclusão06/08/2026, 05:00

Processo1106585-84.2022.8.26.0100

TribunalTJSP

ÓrgãoForo Central Cível - 25ª Vara Cível

Descrição / publicação

Apartamento | São Paulo / SP - Cerqueira César | Rua Dr. Melo Alves, 392 | 48,41m² útil | Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo | 1º leilão: R$ 1809570.47 (13/08/2026 às 13:20) | 2º leilão: R$ 1085742.28 (02/09/2026 às 13:20) --- Publicação DJEN (processo 1106585-84.2022.8.26.0100) --- Processo 1106585-84.2022.8.26.0100 - Execução de Título Extrajudicial - Despesas Condominiais - Condomínio Edifício Itaboraí - PARA CIÊNCIA: EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL 1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - UNIDADE AUTÔNOMA - APARTAMENTO Nº 1.000, localizado no 10º-andar do EDIFÍCIO ITABORAÍ, à Rua Mello Alves nº 392, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira César), com a área total de 175,024m2, sendo 126,610m2 de área útil e 48,415m2, de área comum, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,6360% no respectivo terreno e nas coisas comuns, do edifício. O EDIFÍCIO ITABORAÍ acha-se construído em terreno com a área total de 1.250,32m2, descrito na instituição de condomínio registrada sob nº 1.424, no Livro 8-E, deste Cartório. Contribuinte nº 013.025.02255. Matrícula nº 18.448 do 13º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam Matrícula nº 18448, conforme AV. 09 (03/09/2018), indisponibilidade registrada na matrícula, Processo nº 1000087-09.2018.5.02.0007, AV. 10 (08/10/2024), penhora registrada na matrícula, Processo nº 1000114-60.2022.5.02.0007, AV. 11 (30/01/2025)., penhora registrada na matrícula, Processo nº 1106585- 84.2022.8.26.0100. OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$4.904,67 até 26/06/2026 e dívida ativa no valor de R$42.559,75, totalizando R$47.464,42 até 26/06/2026. VISITAÇÃO: Não há visitação. 2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 1.802.181,53 (junho/2026 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será(ão) atualizada a época da alienação. 3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 154.985,47 (junho/2026). 4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 10/08/2026 às 13h20min, e termina em 13/08/2026 às 13h20min; 2ª Praça começa em 13/08/2026 às 13h21min, e termina em 02/09/2026 às 13h20min. - ADV: DANIEL DE MORAES SAUDO (OAB 237059/SP), MARCO FELIPE SAUDO (OAB 247363/SP)

As informações apresentadas são reunidas de fontes públicas e privadas, com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências ou desatualizações. Antes de qualquer decisão, confirme as condições junto à fonte oficial, ao edital e à matrícula atualizada do imóvel. A participação no leilão e a eventual arrematação são de responsabilidade exclusiva do interessado.

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