Franca (SP) - Casa no Bairro Jardim Nossa Senhora das Graças com Terreno de 116m² em Franca / SP - 13960840
Franca — SP
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40% de Desconto!Leilão dos Direitos Fiduciários da Casa com Terreno de 116,20m² no Bairro Jardim Nossa Senhora das GraçasSituada na Rua Rubens Rodrigues de Barros, n° 100, Quadra D - Casa 38 D, Jardim Nossa Senhora das Graças, Franca/SPImóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro de Franca - TJ/SP (Processo n° 1012887-56.2024.8.26.0196).Valor da Avaliação: R$ 204.592,02Lance Mínimo: R$ 122.755,21Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Condominial/Exequendo: R$ 4.970,74 referente aos débitos condominiais (Ago/2026 - Ev. 123) e R$ 463,10 referente aos honorários advocatícios. Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 02 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 86.364,04 (Mai/2025 – Ev. 63). Aperfeiçoada a arrematação dos direitos aquisitivos, o arrematante ficará sub-rogado na posição jurídica e nas obrigações do executado perante a credora fiduciária (Decisão de Ev. 126). Eventual saldo da arrematação será utilizada para pagamento da Alienação Fiduciária.Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado por Guia de Depósito Judicial gerada junto à instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça correspondente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)
As informações apresentadas são reunidas de fontes públicas e privadas, com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências ou desatualizações. Antes de qualquer decisão, confirme as condições junto à fonte oficial e aos documentos do lote. A participação no leilão e a eventual arrematação são de responsabilidade exclusiva do interessado.
