São José dos Pinhais (PR) - Sobrado no Bairro Guatupê com Terreno de 180m² em São José dos Pinhais / PR - 13777202

Oportunidade de Investimento!Sobrado com 102m² e Terreno de 180m² no Bairro GuatupêSituado na Rua Amor Perfeito, nº 308-B, no Bairro Guatupê, São José dos Pinhais/PR.Sobrado com:- Área de Churrasqueira- LavanderiaA 350 metros da Avenida Guatupê, a 3 minutos de carro da Avenida Tomás Carmeliano de Miranda, com fácil acesso à Estrada Curitiba Paranaguá. A 6 minutos Fisicompany Academia, a 5 minutos da Panificadora e Confeitaria Rei Do Pão, próximo ao Supermercado Piraquara e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena.Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro de São José dos Pinhais - TJ/PR (Processo n° 0001829-21.2022.8.16.0035).Lance Mínimo: R$ 250.490,23Valor Mensal de IPTU (10 Parcelas): R$ 26,79Débitos Tributários: R$ 642,64 (Out/2026) – Referente aos Débitos Tributários. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Valor da Causa: R$ 200.000,00.Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal, gerada no https://www.tjpr.jus.br/deposito-judicial, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)