Ribeirão Preto (SP) - Apartamento no Bairro Recanto das Palmeiras com 42m² de Área Privativa em Ribeirão Preto / SP - 12942301
Ribeirão Preto — SP
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40% de Desconto!Leilão dos Direitos Fiduciários do Apartamento com 42,35m² de Área Privativa no Bairro Recanto das Palmeiras.Situado na Rua Circular, n° 100, Apartamento nº 14, Bloco B, Recanto das Palmeiras, Ribeirão Preto/SP.Apartamento com:- 1 Vaga de GaragemImóvel em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro de Ribeirão Preto - TJ/SP (Processo n° 1030141-53.2022.8.26.0506).Valor da Avaliação: R$ 192.060,33Lance Mínimo: R$ 115.236,20Débitos Tributários: R$ 5.093,82 (Out/2026) – R$ 4.635,41 referente aos débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 458,41 referente aos débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).Débito Condominial/Exequendo: R$ 731,04 referente aos débitos condominiais (Jan/2024 – Fls. 124) e R$ 34,91 referente aos honorários advocatícios. Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 354/355).OBS.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 01 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 131.253,99 (Jun/2026 - Fls. 322/348). O arrematante, por sua vez, assumirá eventuais débitos remanescentes relativamente ao credor fiduciário (Decisão de fls. 254/256).Observações:1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito).2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC).3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado por Guia de Depósito Judicial gerada junto à instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça correspondente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).4) COMISSÃO DO Leiloeiro(a): (revelado após contato)
As informações apresentadas são reunidas de fontes públicas e privadas, com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências ou desatualizações. Antes de qualquer decisão, confirme as condições junto à fonte oficial e aos documentos do lote. A participação no leilão e a eventual arrematação são de responsabilidade exclusiva do interessado.
